Продажа коммерческой недвижимости - Ташкентская область

ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ 2я линия 4 уровня ПРИМЕЧАНИЕ: ОФИС КЛИНИКА УЧЕБНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО Район: Яккасарайский Ориентир: Ракат махалла Площадь: 716м2 Параметры: Вся коммуникация имеется Планировка: Свободная Состояние: Требует ремонта Паркинг зона Цена: 710.000 у.е. Для связи: *

- 7-этажное здание - Общая площадь - 2 043 м² - Земельный участок - 3,58 сотки - Имеется парковка - Есть подвальное помещение - Имеется возможность торга. Отличный инвестиционный объект: • около 90% площадей уже заняты арендаторами • подходит под логистику • идеально для учебного центра • офисы и коммерческие помещения • стабильный арендный потенциал -Минусы объекта 1) На сегодняшний день объект приносит около $16 000 в месяц арендного дохода. Арендаторы размещены по относительно низкой ставке, чтобы помещения не простаивали и объект постоянно генерировал доход. 2) Объект расположен на второй линии, непосредственно за заведением общественного питания «Super Bistro». Договор аренды: На данный момент с арендаторами согласована ставка **$10 за м²** при одном условии: арендаторы самостоятельно, за свой счёт, выполняют ремонт занимаемых ими помещений. Данное условие действует согласно договору **до конца 2026 года**. -Доходный потенциал объекта При условии качественного ремонта и сдачи помещений по ставке $20-25 за м², учитывая общую площадь 1 741 м² и среднюю заполняемость около 85%, потенциальный доход составит: Минимум: 1 741 × 0,85 × $20 = $29 600/месяц Максимум: 1 741 × 0,85 × $25 = $37 000/месяц При более высокой заполняемости объекта - около 90% - потенциальный арендный доход может составлять порядка $30 000-40 000 в месяц. При этом итоговый доход напрямую зависит от того, как новый собственник распорядится объектом, насколько качественно выполнит ремонт и по какой ставке будет сдавать помещения. Такой потенциал, как правило, хорошо понимает только тот, кто непосредственно занимается сдачей коммерческой недвижимости в аренду. Именно поэтому сейчас мы ищем инвестора, который сможет оценить данный потенциал. **Стартовая цена объекта - $4 млн, однако с реальным заинтересованным инвестором готовы обсуждать более выгодную цену. ** Kontakt: +998971415855 Позвоните нам - обязательно обсудим цену. Готовы пойти навстречу и сделать скидку, чтобы условия сделки были выгодными и для вас, и для нас.

Yunusobod 13-kvartalda tayyor oziq-ovqat do'koni (biznes) sotiladi Manzil: Yunusobod 13-kvartal, ko'p qavatli uylar orasida, 1-qavatda, mahallaga kirish yo'lida. Biznes narxi: $25.000kelishiladi) Ijara: $350/oy Kunlik savdo: * Yozda: 4,5-5 mln so'm * Qishda: 6-6,5 mln so'm * Sigaret qo'shilsa, savdo yana 1-1,5 mln so'mga oshadi. Biznes bilan birga beriladi: 1 ta konditsioner 5 ta ichimlik vitrina sovutgichi 1 ta muzqaymoq muzlatgichi 1 2metril suv shkalat haladini 4ta kamera 1ta telvizer 1 ta go'sht/kolbasa vitrina sovutgichi Barcha javon va polkalar Naves Paynet ishlaydi (qo'shimcha daromad bor). Do'kon yaxshi ishlayotgan biznes. E'tibor bilan ishlatilsa, savdoni yanada oshirish imkoniyati bor. Jiddiy xaridorlar qo'ng'iroq qilsin. Narxi kelishiladi. “Yunusobod 13-kvartalda tayyor oziq-ovqat do'koni (biznes) sotiladi

Ko‘chmas mulk sotiladi yoki ijaraga beriladi Seh yoki sklad uchun 12 sotih 500 kvadrat Ijaraga 750 $ Narxi 140.000 $ ming kelishiladi Manzil: Bekobod Toshkent yo‘nalishida Piskent mingtepa burulishiga yaqin

Продается новое нежилое здание на 4,13 соток земли, отличное месторасположение, 1-линия, абсолютно новое одностоящее здание в центре города. Яшнабадский район, Тузель (не доезжая кафе Акмал Балик). 452 м2 + задний двор 3 соток! Подходит в сферу оптового продуктового магазина, учебный центр, салон красоты, мини офис, туризм, клиника и т д.

Агентство недвижимости «RESTATE» предлагает Вашему вниманию # продажа коммерция - Район : Яшнабадский - Ориентир : ЖК BI Sado, напротив ресторана Шош - Площадь : 86 м² - 1я линия - Этаж : 1 - Этажность : 9 - Состояние: коробка - Цена: 2500 $ за 1 м² Развитая инфраструктура, вдоль трассы, трафик. ЖК Sado Business

Продается жилое здание 3х этажное 500 квм в Эшонгузаре (райцентр, кахрамон). Все подробности по телефону 88-511-15-91 (тг) 3 etajli uy joy sotiladi, 500 kvm Eshonguzarda (raycentr, kaxramon). Malumot uchun tel. 88-511-15-91 (tg)

Продается нежилое помещение в ТРЦ Seoul Mun Новая сторона. 2 этаж, рядом ресторан Giotto. Высокая проходимость! Общая площадь: 69 кв по кадастру. 61,7 кв. Высота: 7 метров. Можно поднять второй этаж и общая площадь 120 кв. Есть кадастр Цена: 310 000 у. е

Продаётся 2.5 гектар территория Сергелинский районе Производственный помещения 4200 м2 Высота 6метр + Административный здания 3-х этажный по 900 м2 каждый этаж Цех 450 м2 Территория имеются 2 тп по 630 кВт 2 шт крана по 10 тонн на открытом площадки Ж/Д ветка Более подробно по номеру *

Продается двухуровневое нежилое помещение в Яккасарайском районе Ташкента. ПЛАНИРОВКА Первый этаж - 95 м² Подвальное помещение - 95 м² Общая площадь - 190 м² ЦЕНА 185 000 у.е. 974 у.е. за м² общей площади ДЛЯ ИНВЕСТОРА Если оценивать только первый этаж по рыночной ставке района, цена выходит около 1 950 у.е. за м² - это стандарт для центра. Подвальные 95 м² при таком расчете идут дополнительно. Прогноз арендного дохода: - первый этаж под ритейл, услуги, клинику, офис продаж - от 1 400 у.е. /мес - подвал под склад, архив, мастерскую - от 500 у.е. /мес Итого ориентировочно 1 900-2 350 у.е. /мес. Доходность 12-15% годовых, окупаемость 7-8 лет. ПОДХОДИТ ПОД Магазин, аптеку, стоматологию, салон красоты, кафе, офис, шоурум, пункт выдачи, склад в связке с торговой точкой. РАСПОЛОЖЕНИЕ Яккасарайский район - центральная часть города, плотная жилая застройка, стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор находится быстро. Документы в порядке, объект готов к сделке. Покажу в удобное для вас время, отвечу на вопросы по коммуникациям, мощности и назначению. Звоните или пишите - вышлю дополнительные фото и планировку.

Манзил : Алгоритм гулистон мавзеси 37 уй дроб 1 Аринтир Бисиюор тойхона Колган малумот телфонда етилади +998951040000 Аренду тоже.

ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1-ЛИНИЯ Район: МирзоУлугбекский Ор-ир: Новомосковский 1-магазин: 85кв. м Фасад : 7 метров Есть парковка Высокая проходимость Состояние: Среднее Цена: 265.000 у. е

Магазин Тошкент-Термиз M-39, Toshkent vil., Yangiyo'l tumani, Registon MFY, Registon ko'chasi, 36-a-uy

ПРОДАЁТСЯ РЕДКОЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Мирзо-Улугбекский район, массив Ялангач Ориентир: Налоговая Площадь: 74 м² Готовый арендатор на длительный срок Арендная плата: $900 в месяц Суперфасад 2 отдельных входа Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с готовым арендным доходом. Цена: $160 000 Комиссия с покупателя - 0% Очень редкое предложение в данной локации

ПРОДАЁТСЯ УГЛОВОЕ СКВОЗНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА 1-Й ЛИНИИ Ориентир: перекрёсток Эко Базара • Первая линия, вдоль центральной дороги • Площадь: 93 м² • Угловое, сквозное помещение • Новый ремонт • Высокая проходимость • Все коммуникации есть, газа нет Идеально под аптеку, общепит, офис, магазин или другой коммерческий проект. Цена: $195 000, торг Комиссия - 0%

СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ В ЦЕНТРЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Осиё / ЖК «Новомоскоская» Макро Бефит Общая площадь 85м2 Цена: 265.000 у. е

Продаётся НеЖилое Помещения Учтепенский район Ориентир: Чиланзар 22- квартал, напротив Гарден Ресторан, Подмосковный афтобус конечка 1-Линия Вдоль Дороги Площадь 1-Этаж: 35м2 Общая Площадь: 35м2 Кол-ва комнат: 2 ком Состояния: Евроремонт Готовый Арендатор: 800$ Цена: 75.000$ торг *

ПРОДАЁТСЯ Нежилого помещения 62м² Адрес: Мирзо Улугбекский р-н, ул. БИЙ Ор: Мать и детя возле больницы Готовый арендотор + 1.200$ Состояние: Евроремонт кол-во ком: open space площадь: 62м² этаж: подвал парковка Цена: 135.000$ *

Пром обект 6 га. Раздельно на 4 кадастр. Вада /газ / ТП. Есть. Вакруг окружают промобекты. Документ; доимий эга. Цена; 4 000 $ за сотк. ЗАНГИОТА / БУЗСУВ. От Ташкента 16 км. 935065674 ( шух)

СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ В ЦЕНТРЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Осиё / ЖК «Новомоскоская» Макро Бефит Первая линия Кондиционеры Парковка для авто 85м2 Цена: 265.000 y.e +998 917051150