Коммерческое помещение 173 м², ТРК «Seoul Mun», у входа.

СДАЁТСЯ ИЛИ ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ТРК «Seoul Mun» - Северное побережье, 1-й этаж Премиальное помещение на первой линии - у центрального входа, с прямым видом на набережную. Идеально подходит для кафе, ресторана, кофейни, кондитерской, фуд-проекта или бутика премиум-класса. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Общая площадь: 173 м² + 20 м² терраса - Два уровня: • 1-й уровень - 103 м² (высота потолка 3,3 м) • 2-й уровень - 70 м² (высота потолка 3,0 м) - Фасад: 6 метров, панорамное остекление. - Коммуникации: • электричество, вода, канализация, газоснабжение • отдельная вытяжка для кухни. • отдельная вытяжка для газового котла и линия для наружного блока кондиционирования выведена на крышу (Дополнительно). - Состояние: предчистовая отделка УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: - Цена: 4 000 в месяц - Передоплата : 3 месяца - Арендные каникулы: 1 месяц - Дополнительно оплачиваются: • эксплуатационные расходы • коммунальные услуги • НДФЛ 12 % УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: • Стоимость помещения: 600 000 • Прямая продажа от собственника • Все документы готовы к сделке ПРЕИМУЩЕСТВА: - Первая линия, у самого входа - Высокий пешеходный трафик - Вид на реку и уютная терраса - Подходит под любой вид бизнеса КОНТАКТЫ ДЛЯ СВЯЗИ: *********