Продается Коммерческое Здание на Чиланзаре Ц-квартал (87648)

Продается 4-этажное коммерческое отдельно стоящее здание с арендаторами. Объект расположен на первой линии улицы Чапаната, всего в 150 метрах от метро Мирзо Улугбека, напротив стадиона "Бунёдкор". Общая площадь здания составляет 1024 м², из которых 40% (400 м²) находится в собственности, а 60% (600 м²) сдано в аренду под объекты общепита и офисы. Сумма арендных платежей составляет 5.000 у.е. в месяц, т. е. при полной загруженности здания можно выручить ********* у.е. (9-10 лет окупаемости инвестиций). Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, газом, холодной водой и канализацией. Отопление осуществляется с помощью теплых полов, а подача горячей воды обеспечивается тремя двухконтурными котлами. Общая площадь земельного участка составляет 4,5 сотки, из которых 2 сотки занимает само здание, а оставшиеся 2,5 сотки могут быть использованы под организацию парковки или строительство второго здания. Объект идеально подходит для размещения офиса, клиники, учебного центра, банка, кафе, шоурума и других коммерческих направлений. Дополнительную информацию можете получить по указанному номеру телефона.