ДАРХАН, 5в6-Ком. Спецплан, 152кв. Кирпич, 4с/у, Лифт, 2-Парковки, Своя

Продаётся квартира Спецплана, 5-ти переделанная в 6-ти комнатную на Дархане Тип недвижимости: квартира в 5-ти этажном кирпичном доме, Адрес: г. Ташкент, Мирзо Улугбекский район, Дархан, метро Х. Алимджана, ул. Мирзакалон Исмоилий (бывшая Пушкин Салар), дома № 2, 4, 6. Параметры: - 5/5/5, переделанная в 6-ти комнатную с очень рациональной раздельной планировкой; - фактическая площадь: 153,8 кв. м.; - все комнаты раздельные; - 4 совмещенных санузла; - в каждом санузле имеется окно; - вид дома: спецплан кирпичный - лифт: имеется; - количество квартир на площадке: 2, площадь обширная и свободная; - расположение дома таково, что в окна, из соседних домов, никто «не заглядывает»; - материал стен: кирпич; - уровень ремонта: готовность 65%, предчистовая отделка, капитально выполнены все черновые работы, а именно: (весь потолок и все стены квартиры были очищены от старой штукатурки, вымыты и подготовлены для новой; вся площадь пола квартиры очищена от старой цементной стяжки до пустотных плит, которые являются полом квартиры; осуществлена высококачественная новая цементно-песчаная штукатурка под 90градусов, все металлические трубы холодной и горячей воды, отопления, канализации были заменены на композитные-пластиковые, включая все стояки начиная с подвала до последнего этажа, также заменена линевка тоже на пластик, установлена новая железная дверь и многое другое); Дополнительный потенциал: - данную квартиру можно поделить на две 3-х комнатные квартиры, абсолютно независящие друг от друга, со своими - кухней, 2-санузлами, гостиной и спальней, для более эффективного использования и возможной сдачи их по отдельности в аренду; - данная квартира находится на 5-ом этаже, так как это спецплан, крыша здесь двойная с теплоизоляцией, плоская, лестница маршевая, исходя из этих условий возможно воздвигнуть мансарду или террасу со скатной крышей площадью от 155 до 278 кв. м. ); Условия сделки: - цена: 198.888 у.е. - цена за 1 кв. м. получается около 1.288 долларов, с учетом уже имеющегося капитального ремонта на данный момент; - можно оформить ипотеку через Банк, также можно оплатить перечислением по безналичному расчету на основе договора купли продажи. С момента постройки дома в квартире поэтапно проживали всего две семьи. Никаких ЧП, пожаров, смертей и прочих «не хороших» жизненных моментов в данной квартире не было; Дом добротный, качественный, расположен вдали от проезжей части, место тихое, не запыленное, ветреное, рядом большой парк, очень много зелени все это делает данное место отличным для проживания. Принимая во внимание хорошую рациональную планировку, в данной квартире свободно могут проживать полноценные 2 семьи (возможно молодожены с своими родителями).