Commercial real estate for sale - Yunusabad district

Срочно продаётся Нежилое помещение Юнусабадский район Ресторан "Шох Сарой" Ор-р: Корзинка Площадь: 51 кв. м Состояние: средний ремонт Парковка на 4-5 машин Под любой вид деятельности Цена: 77.000 у.е. срочно Прямой

- 7-этажное здание - Общая площадь - 2 043 м² - Земельный участок - 3,58 сотки - Имеется парковка - Есть подвальное помещение - Имеется возможность торга. Отличный инвестиционный объект: • около 90% площадей уже заняты арендаторами • подходит под логистику • идеально для учебного центра • офисы и коммерческие помещения • стабильный арендный потенциал -Минусы объекта 1) На сегодняшний день объект приносит около $16 000 в месяц арендного дохода. Арендаторы размещены по относительно низкой ставке, чтобы помещения не простаивали и объект постоянно генерировал доход. 2) Объект расположен на второй линии, непосредственно за заведением общественного питания «Super Bistro». Договор аренды: На данный момент с арендаторами согласована ставка **$10 за м²** при одном условии: арендаторы самостоятельно, за свой счёт, выполняют ремонт занимаемых ими помещений. Данное условие действует согласно договору **до конца 2026 года**. -Доходный потенциал объекта При этом, если объект качественно отремонтировать и привести в привлекательное для арендаторов состояние, его можно сдавать уже по ставке порядка **$20-25 за м²**. Потенциальный доход объекта может составлять около **$30 000-40 000 в месяц**. Такой потенциал, как правило, хорошо понимает только тот, кто непосредственно занимается сдачей коммерческой недвижимости в аренду. Именно поэтому сейчас мы ищем инвестора, который сможет оценить данный потенциал. **Стартовая цена объекта - $4,5 млн, однако с реальным заинтересованным инвестором готовы обсуждать более выгодную цену. **

Yunusobod 13-kvartalda tayyor oziq-ovqat do'koni (biznes) sotiladi Manzil: Yunusobod 13-kvartal, ko'p qavatli uylar orasida, 1-qavatda, mahallaga kirish yo'lida. Biznes narxi: $25.000kelishiladi) Ijara: $350/oy Kunlik savdo: * Yozda: 4,5-5 mln so'm * Qishda: 6-6,5 mln so'm * Sigaret qo'shilsa, savdo yana 1-1,5 mln so'mga oshadi. Biznes bilan birga beriladi: 1 ta konditsioner 5 ta ichimlik vitrina sovutgichi 1 ta muzqaymoq muzlatgichi 1 2metril suv shkalat haladini 4ta kamera 1ta telvizer 1 ta go'sht/kolbasa vitrina sovutgichi Barcha javon va polkalar Naves Paynet ishlaydi (qo'shimcha daromad bor). Do'kon yaxshi ishlayotgan biznes. E'tibor bilan ishlatilsa, savdoni yanada oshirish imkoniyati bor. Jiddiy xaridorlar qo'ng'iroq qilsin. Narxi kelishiladi. “Yunusobod 13-kvartalda tayyor oziq-ovqat do'koni (biznes) sotiladi

АРЕНДА | Продажa Нежилого помещения 72м² Адрес: Юнусабадский р-н, 13-квартал Ор: Самара ресторан Первая линия Состояние: Евроремонт кол-во ком: open space площадь: 72м² Этаж: 1 парковка Аренда: 1.800$ Продажа: 180.000$ +998-94-594-44-44

Продается 80 сотик территория Находится от бетонки 1,5 км ориентир Селхоз Университет В территории имеется: Склад 3000 м2 высота 6 метра Офис 800 м2 с евро ремонтом Все коммуникации имеется Более подробную информацию по тел 93 555 55 95

Продается нежилое помещение Адрес: #Юнусабадский район Ц-4 1-я линия Площадь: 120м2 Фасад: 10м Евроремонт Парковка на 10 машин Цена: 305.000 у.е. / старт +998-33-565-06-06

Срочно продается Нежилое помещение #Юнусабадский район 4 кв, Американское посольство 1-я линия Площадь: 153кв + 68кв подвал Фасад: 14м Цена: 350.000 у.е. Арендатор: 3.000 у.е. +998-33-565-06-06

Продажа коммерческой недвижимости вдоль дороги Юнусабадский р-н Ор-р 4 квартал, Американское посольство Площадь : 153м2+68м2 Этаж : 1+подвал Кол-во комнат : open space Состояние : Евроремонт Дополнительно : паркинг Первая линия Готовый арендатор +3000 у.е. Цена : 350 000 у.е. Торг

Продаётся (НЕ ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЯ: ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! #Юнусабадский район Ориентир: 9 квартал 1-ЛИНИЯ ВДОЛЬ ДОРОГИ Площадь 1-Этаж: 45м2 Общая Площадь: 45м2 Готовый Арендатор Цена: 70.000$ торг

500 кв. м здание на первом этаже с кадастром. Здание разделено на 10 секций ( все секции сданы в аренду).находится на строительной базаре « Гвардейский ». Имеются все документы. Тел: + 998909591170

Продается Нежилой помещения Район- #Мирзо Улугбекский район Ор-тр- Ц1 кафе Feed Up 1- Линия вдоль дороги Площадь 1 этаж- 75м2 Площадь общий- 75м2 Фасад- 9 метр Есть арендатор- 2500$ Цена- 320.000$ Парковок- 5-6 машины Подписаться на мой Инстаграм и телеграмм канал Тел: +998332819999 +998997735674

Продается Нежилой помещения Район-#Юнусабадский район Ор-тр- метро Минор 1- Линия вдоль дороги Площадь 1 этаж- 74м2 Площадь общий- 74м2 Фасад- 6 метр Есть арендатор- 1300$ Цена- 190.000$ Парковка для 2-3 машин Подписаться на мой Инстаграм и телеграмм канал Тел: +998332819999 +998997735674

СРОЧНО! Продаётся готовый бизнес / нежилое помещение на Ц-6 (Юнусабад) Локация: Юнусабадский район, Ц-6 Ориентир: Кафе «Issimo» / «УзБат» Расположение: Первая линия! Отличный пешеходный и автомобильный трафик, парковка на 3-4 машины. Площадь: 50 м² Состояние: Качественный евроремонт Назначение: Нежилое помещение / Готовый бизнес Инвестиционная привлекательность: Помещение сдано в аренду надежному арендатору. Стабильный доход: 1 700 y.e. / месяц Цена: 188 000 y.e. (Срочно! )

ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Мирзо Улугбекский район Ц-1 Бон / Oila кафе Площадь: 125кв. м + 70кв. м подвал Площадь терраса: 300кв. м Фасад угловой 25 м С готовым арендатором ЦЕНА: 900.000 торг у. е

ВАРИАНТ УРАГАН! ПРОДАЁТСЯ ЗДАНИЕ БОМБИНО-МАКАРЕННО С ГОТОВЫМ АРЕНДАТОРОМ ПОДОЙДЕТ ПОД: БИЗНЕС ЦЕНТР МЕД. КЛИНИКА ГОСТИНИЦА ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС Район: Юнус-Абадский р-н Ориентир: Бадамзар; Минор мечеть Площадь земли: 3.5сот Площадь постройки: 1050м2 Параметры: 5 (уровневое) Состояние: + Паркинг: + Цена: ЦЕНА ПО ТЕЛЕФОНУ +998903949494 «Harakatda - barakat.»

Продается Нежилой помещения Район- #Юнусабадский район Ор-тр- Бадамзар мечеть 1- линия в дол дороги Площадь 1 этаж- 700м2 Площадь общий- 700м2 Есть арендатор- 7500$ Цена- 1.500.000$ Парковка на 10-15 машин Подписаться на мой Инстаграм Телеграмм канал Тел: +998332819999 +998997735674

Продается Нежилой помещения Район- #Мирзо Улугбекский район Ор-тр- Ц1 Эко Парк улица 24/7 1- Линия вдоль дороги Площадь 1 этаж- 110м2 Площадь общий- 110м2 Фасад- 6 метр Цена- 505.000$ Парковок- 2-3 машины Подписаться на мой Инстаграм и телеграмм канал Тел: +998332819999 +998997735674

ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 1 Линия Район: Юнусабадский Ор-ир: Ц 6 Общая площадь: 50м2 Фасад : 6 метр Есть парковка Евроремонт Высокая проходимость Готовый арендатор: 1700$ Цена: С ремонтом : 188.000$ +998-77-999-2-999

Продажа коммерческой недвижимости вдоль дороги Юнусабадский р-н Ор-р 13-ый квартал, Самара Площадь : 72 м2 Этаж : 1 Кол-во комнат : open space Состояние : Евроремонт Дополнительно : паркинг Первая линия Сдам в аренду : 1800 у.е. Цена : 185 000 у.е. Торг

Продается Нежилой помещения Район- #Мирзо Улугбекский район Ор-тр- Ц1 кафе БОН 1- Линия вдоль дороги Площадь 1 этаж- 80м2 Площадь цоколь- 130м2 Площадь террасы- 100м2 Площадь общий- 310м2 Фасад- 7.5 метр Есть арендатор- 4000$ Цена- 750.000$ Парковок- 5-6 машины Подписаться на мой Инстаграм и телеграмм канал Тел: +998332819999 +998997735674